明天起执行!东莞发布最新房价标准
东莞新闻 2026-02-28 11:56

2月27日

东莞市住建局官网发布

关于调整我市普通住宅价格标准的通知

明确自2026年3月1日起

全市统一执行新版普通住宅价格标准

这是东莞进入2026年以来

首次对普通住宅价格标准进行系统性调整

图片


此次普通住宅价格标准调整

仍分为四类标准

一类标准(低于36130元/平方米(含本数)):

松山湖高新区、滨海湾新区、东城街道、南城街道、长安镇、万江街道、大朗镇


二类标准低于29808元/平方米(含本数)

虎门镇、凤岗镇、厚街镇


三类标准(低于24807元/平方米(含本数)

大岭山镇、塘厦镇、寮步镇、茶山镇、道滘镇、东坑镇、横沥镇、黄江镇


四类标准(低于17734元/平方米(含本数)

常平镇、樟木头镇、高埗镇、莞城街道、沙田镇、石龙镇、清溪镇、石碣镇、中堂镇、谢岗镇、洪梅镇、石排镇、桥头镇、企石镇、麻涌镇、望牛墩镇


本标准自2026年3月1日起(以商品房买卖合同签订时间为准)在全市范围内统一执行。


从价格标准来看,相较于上一期2025年8月公布的标准,本次调整呈现出有升有降的态势,除了三类标准上调,其他一类、二类、四类价格标准均有所下调。

一类标准:

从38482元/下调至36130元/㎡,下降2352元/


二类标准

从31005元/下调至29808元/下降1197元/


三类标准

从24401元/上调至24807元/上调406元/


四类标准

从18849元/下调至17734元/下降1115元/


除了价格标准的调整,多个镇的类别变动也值得关注。如大朗从三类标准上升至一类标准,塘厦从二类标准下调至三类标准,清溪从三类标准下调至四类标准等。


这些镇街类别的变动,实际上是东莞区域发展格局的新映射。通过调整普通住宅价格标准和镇街类别,可以更好地引导资源合理配置,促进区域协调发展。



此次东莞普通住宅价格标准调整

不仅反映了市场的变化和需求

也为未来的市场发展指明了方向

期待东莞房地产市场在新的标准下

实现更加健康、有序的发展



图片


来源 | 东莞新闻

编辑 | 叶秀仪

审核|王卉玲林泽珊

终审|赖昆鹏 何春辉


分享给更多人请点亮 图片

  • 关键词:东莞,普通住宅价格,房价标准,执行,调整,发布,价格标准,房地产市场,东城街道,南城街道
阅读   0
点赞   0
zdg 小编
2026-02-28 11:56:02
推荐
即时
loading...
点击开启小窗播放
微信方法